Santa Cruz 🔖 Código de Propiedad: TGSCSS0006

📍 800 m² EN VENTA A SOLO 3 CUADRAS DE LA AV. NUEVO PALMAR

Si estás buscando una propiedad con amplio terreno, ubicación accesible y una construcción existente que puedas aprovechar, esta alternativa en el Barrio Diez, zona Nuevo Palmar, merece ser conocida.

Son 800 m² de terreno, ubicados a solo 3 cuadras de la Av. Nuevo Palmar, en una zona del sur de Santa Cruz que continúa desarrollándose y consolidando servicios urbanos. La propiedad cuenta además con una construcción sólida de 96 m², que puede servir como base para remodelación o ampliación.

Una propiedad pensada para quien busca espacio y posibilidades, sin partir desde cero.

📍 UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA

La propiedad se encuentra en el Barrio Diez, a 3 cuadras de la Av. Nuevo Palmar.

La zona forma parte del Distrito Municipal 12 —Nuevo Palmar—, un amplio sector urbano del sur de Santa Cruz que cuenta con infraestructura educativa, servicios de salud, comercio y transporte.

Entre las referencias y servicios identificados en el entorno de la Av. Nuevo Palmar se encuentran:

• 🏫 Unidades educativas en el entorno de la avenida.
• 🏥 Servicios y centros de salud en la zona de Nuevo Palmar.
• 💊 Farmacias y servicios médicos sobre el eje de la Av. Nuevo Palmar.
• 🚌 Transporte público que conecta distintos sectores de la zona.
• ⛽ Estaciones de servicio en el entorno de la avenida.
• 🏪 Comercio y servicios de proximidad propios de una zona urbana consolidada.

Por ejemplo, se encuentra registrado el Centro de Salud Integral del Distrito Municipal 12, donde recientemente se desarrollaron actividades de atención médica para habitantes de Nuevo Palmar.

⭐ ¿POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD?

📐 822 m² de terreno
Una superficie que brinda amplitud y permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento según las necesidades del comprador.

📍 A solo 3 cuadras de la Av. Nuevo Palmar
Una ubicación que facilita el acceso hacia uno de los principales ejes de la zona.

🏗️ 96 m² de construcción existente
Cuenta con una construcción sólida que puede convertirse en la base de un proyecto de remodelación o ampliación.

🏠 Espacios habitacionales ya construidos
La propiedad contempla un departamento con dormitorio, sala, cocina y baño, además de dormitorios adicionales señalados en la información de la propiedad.

🚗 Parqueo privado
Dispone de un espacio de parqueo para mayor funcionalidad.

💧 Servicios básicos activos
Cuenta con agua potable, energía eléctrica, gas domiciliario, alcantarillado y recolección de basura.

📄 Documentación técnico-legal
La propiedad cuenta con Folio Real actualizado, certificado catastral, impuestos al día, escritura pública y uso de suelo, de acuerdo con la información proporcionada.

📌 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Y CONSTRUCCIÓN

• 📐 Superficie total del terreno: 822 m².
• 📏 Dimensiones declaradas: frente 20,65 m | fondo 40,50 m.
• 🏗️ Superficie construida: 96 m².
• 🏠 Construcción sólida, con posibilidad de remodelación o ampliación.
• 🛏️ Departamento con 1 dormitorio, sala, cocina y baño.
• 🛏️ 3 dormitorios adicionales señalados en la información de la propiedad.
• 🛁 2 baños.
• 🚗 1 parqueo privado.
• 🏢 1 nivel.
• ⚡ Agua potable, energía eléctrica, gas domiciliario y alcantarillado.
• 🗑️ Recolección de basura.

💼 ¿PARA QUIÉN PUEDE RESULTAR INTERESANTE?

Por la superficie del terreno, la construcción existente y su ubicación, la propiedad podría resultar especialmente interesante para:

• 👨‍👩‍👧‍👦 Familias que buscan mayor espacio.
• 🏗️ Compradores que proyectan remodelar o ampliar.
• 🏠 Personas que buscan una propiedad con construcción existente y terreno disponible.
• 📈 Inversionistas que estén evaluando un proyecto inmobiliario.
• 💼 Compradores que necesiten analizar alternativas de aprovechamiento del terreno.

Cualquier uso comercial, profesional o proyecto de construcción deberá estar sujeto al uso de suelo, normativa y autorizaciones correspondientes.

📄 DOCUMENTACIÓN

Según la información proporcionada, la propiedad cuenta con:

✔️ Folio Real actualizado
✔️ Certificado catastral
✔️ Impuestos al día
✔️ Escritura pública
✔️ Uso de suelo

💰 PRECIO Y CONDICIONES

💵 Precio: US$ 170.000

✔️ Precio negociable
✔️ Entrega inmediata
✔️ Forma de pago: transferencia bancaria

📲 COORDINA UNA VISITA

Una propiedad de 822 m² se entiende mucho mejor cuando recorres personalmente sus espacios y analizas sus posibilidades.

Si estás buscando terreno en la zona de Nuevo Palmar, te invitamos a conocerla y evaluar directamente su ubicación, distribución y potencial.

Escríbenos y coordinemos una visita.